TOP Preis! Wohnen, wo andere Urlaub machen auf Eigengrund!

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Details der Immobilie

Objektbeschreibung

Genießen Sie erholsame Tage in Ihrem Garten mit direktem Seezugang. Ob schwimmen im Sommer oder Eislaufen im Winter, wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen.

- kein Bauzwang - Tolle Anlagemöglichkeit
- zwei Geschosse möglich (Staffelgeschoss)
- voll aufgeschlossen (Tel, Gas, Strom...) an der Grundgrenze
- Ausrichtung des Grundstücks Richtung Süd/Westen

- Ufergrundstück
- Gewässer im Grundstück enthalten
- eigene Wasserfläche für Bootsliegeplatz / Badebereich
- 24.000m² Wasserfläche am Areal

Sie gelangen über den ca. 2 km langen Kanal, direkt auf den Neusiedlersee.

Grundstücksnummer laut Plan: Nr. 39














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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Lage
Neusiedlersee / Oggau

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <4500m

Kinder / Schulen
Schule <2125m
Kindergarten <7425m

Nahversorgung
Supermarkt <4550m
Bäckerei <4450m

Verkehr
Bahnhof <4125m

Sonstige
Bank <1450m
Polizei <4425m
Post <1550m

Ausstattung

- kein Bauzwang - Tolle Anlagemöglichkeit
- Ufergrundstück
- zwei Geschosse möglich (Staffelgeschoss)
- eigene Wasserfläche für Bootsliegeplatz / Badebereich
- Gewässer im Grundstück enthalten
- Ausrichtung des Grundstücks Richtung Süd/Westen
- voll aufgeschlossen (Tel, Gas, Strom...) an der Grundgrenze
- 24.000m² Wasserfläche am Areal

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 0664 8822 8603 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
- 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung erst ab 500.000 €
- Vertragserrichtungskosten

Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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