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Details der Immobilie

Objektbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf von 2 exklusiv und hochwertig gebauten Hallen im Gewerbepark Traiskirchen/Oeynhausen beauftragt.

Alle 11 Hallen sind in einem aufrechten Mietverhältnis von 3 bis 5 Jahren befristet.
Die Büros sind auch vermietet.

Die beiden Hallen mit einer Fläche von 938 m² befinden sich auf einer Grundstücksfläche von 2.876 m². Dazu gehören die 21 Parkplätze.
Die Umwidmung in Werkstätten findet gerade statt.

Lage

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <3000m
Polizei <500m
Post <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4500m

Ausstattung

* Massiv/Beton
* Asphaltierte Parkplätze
* Bodenplatte 30cm •Wände 25cm •Decke 26cm
* Raumhöhe 4,50m bis 4,70m
* Elektrische Garagentore - 3,50m -5.00m breit 4,14m hoch - mit Schlupftüre
* Monolithische Bodenplatte
* Ölwanne 60x60x60cm (Vorbereitung)
* Ölabscheider für ca. 1700m² (Außenbereich)
* Strom: Normal und Starkstrom mit eigenem Stromzähler auf je 45m², 92m² oder 200m².
* Trinkwasser und Schmutzwasseranschluss auf je ca. 60m² und ca. 92m²
* Damen und Herren WC - allgemein nutzbar Kaffeeraum
* Außenbeleuchtung - Bewegungsmelder
* Dämmung - Dach + Wände
* Beheizbar optional mit (Infrarotpaneele) oder Klima Splitgerät (Vorbereitung)
* Überwachungssystem mittels Kamera der 1700m² großen Außenanlage
* Einfahrt - elektrisches Schiebetor 7m breit und 1.50m hoch, Tür ca1.20cm breit
* Außenfläche – 1876m² asphaltiert

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 0664 88228603 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

Die Maklerprovision ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig.

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