gepflegter Bungalow in absoluter Ruhelage in Seibersdorf

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wird in ziegelmassiv mit 112 m² Wohnfläche ausgeführt. Die barrierefreie Ausführung und die großzügige Raumgestaltung machen dieses Objekt zu etwas ganz besonderen.

Das durchdachte Raumkonzept liefert genug Platz, um als Familie die Sonnenseite des Lebens gemeinsam zu genießen.

Durch den freundlichen Eingangsbereich, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramafenster. Der Kachelofen ist ein Blickfang und wärmt im Winter zusätzlich Ihr Haus.

Die DAN Küche mit Holzfronten und Granitarbeitsplatte ist mit Geräten der Marke Siemens (Herdplatte, Dunstabzug, eigebaute Mikrowelle, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank) ausgestattet.
Auch eine gemütliche Essecke befindet sich im Küchenbereich. Die Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer erreichbar.

Dieser Bungalow bietet noch 3 helle Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Bidet, einen Abstellraum und ein WC.

Die Warmwasseraufbereitung, sowie die Gebäudeheizung erfolgt durch Fernwärme über Radiatoren und in der Küche zusätzlich durch eine Fußbodenheizung.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 763 m². Diese ausgedehnte Fläche kann auf Wunsch genutzt werden, um einen Pool errichten zu lassen.
Der Garten wird mit Brunnenwasser gegossen!

In der Waschküche findet man nicht nur den Anschluss für die Waschmaschine, sondern auch eine Werkbank und einen Starkstromanschluss.
Das Dachgeschoss ist ausbaubar.

Eine große Garage schützt Ihr Auto vor den Einflüssen der Jahreszeiten und bietet auch noch weiteren Stauraum.

Lage

In Seibersdorf befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Alle weiteren höheren Schulen befinden sich in den nächsten Ortschaften wie Gramatneusiedl, Unterwaltersdorf,...

Ein Nahversorger ist in naheliegender Umgebung. Alle weiteren Einkäufe können Sie ohne großen Fahrtweg in den Nachbarortschaften erledigen.

Abwechslungsreiche Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in Seibersdorf gegeben.

Seibersdorf überzeugt durch seine Nähe zu Wien und Eisenstadt, wobei Ihre Ruhe und Wohnqualität nicht durch die Hektik einer Stadt gestört wird.

Ausstattung

.) Parkett, Fliesen und Granitboten
.) 2 fach / 3 fach Verglasung
.) teilweise Fliegengitter
.) Rollläden übeall, außer in der Toilette und im Badezimmer
.) Dachboden ausbaubar
.) großzügige Garage
.) Brunnen

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 0664 889 500 97 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
- 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- Vertragserrichtungskosten

Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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