Familienfreundliche Doppelhaushälfte in der Militärsiedlung (Fixpreis!)

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus im italienischen Stil wurde 2021 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut Neuwertig zu bezeichnen.
Die ideal gestaltete Raumaufteilung schafft ein familienfreundliches Wohnklima.

Durch den freundlichen Eingangsbereich, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Auch die Möglichkeit im Winter mit einem Glas Wein am Kamin zu sitzen wurde berücksichtigt. Die Küche ist seperat vom Wohnbereich getrennt und ist mit Geräten der Marke AEG / BORA (Herdplatte mit integriertem Dunstabzug, eigebaute Mikrowelle, Backofen, Geschirrspülmaschine) ausgestattet. Die Möglichkeit in der Küche zu frühstücken ist gegeben.

Im EG befindet sich auch ein Badezimmer mit bodenebener Dusche ein Waschtisch und eine Gästetoilette, sowie der Technikraum inkl. Garderobe.

Ein Highlight dieses Hauses ist der elegante Eichenholz-Treppenaufgang mit Lichtakzenten.

Im OG befinden sich 3 helle, freundliche Räume das Größte davon verfügt über einen begehbaren Schrankraum.
Das Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Böden wurden mit hochwertigen Eichenholzböden verlegt und durch eine Fußbodenheizung der Marke DAIKIN beheizt bwz. im Sommer gekühlt.
Die modernen 3-fach verglasten Kunststofffenster der Marke OPTIMEDIA verfügen über Insektenschutz und elektrische Rollläden.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die ca.28 m² große Terrasse mit Blick in den überaus großzügigen Garten.

Lage

Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <10000m
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <3500m
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3500m
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Arzt <3000m

Ausstattung

.) Fenster 3-Fach verglast Marke OPTIMEDIA
.) Insektenschutz
.) Kamin
.) A1 Glafaser
.) Vorbereitung Finerprint
.) Carport
.) elektrisches Tor
.) Gartenbewässerungsanlage
.) Brunnen für den Garten

Sie sehen bei dieser Immobilie wurde an alles gedacht.
Sie merken schon, es erwartet Sie eine familienfreundlich, perfekt ausgestatte Doppelhaushälfte.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 0664 889 500 97 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
- 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- Vertragserrichtungskosten

Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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