Bungalow mit Keller, Doppelgarage und Pool auf großem Eckgrundstück

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Genießen Sie erholsame Tage in Ihrem großen, gepflegten Garten mit Blick auf den Neusiedler See.

Diese gepflegte Immobilie wurde mit 120 m² Wohnfläche ausgeführt. Die beiden separaten Eingänge (es gibt auch innen eine Zwischentüre), machen dieses Objekt zu etwas ganz besonderen.
Genügend Platz, für Ihre Hobbys und Ihren Fuhrpark um als Familie die Sonnenseite des Lebens gemeinsam zu genießen!

Dieser Bungalow bietet 3 helle Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine Küche (die Wand zwischen WZ und Küche kann entfernt werden), ein Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Das Bad sowie die Toilette verfügen über ein Fenster.

Eine Treppe führt in den gut ausgebauten, beheizten, ca. 56 m² großen Keller, dort befindet sich ein großes Stüberl, eine Werkstatt/ Lagerraum eine Toilette, eine Dusche, sowie eine moderne Sauna. Der Keller ist auch über einen separaten Außenzugang erreichbar.

Die Gebäudeheizung erfolgt über Radiatoren mittels GAS.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1002 m². Auf dieser ausgedehnten Fläche findet man eine Gartenhütte ( ca.5 m² ), einen Pool ( 7 m²x 3 m² ) mit hoher Überdachung und verschiebbaren Elementen ( insg. Fläche ca.53 m² ), eine ca. 55 m² große Doppelgarage mit einem angebauten 20 m² großen Abstellraum.

Sie sehen selbst, diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Lage

Breitenbrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Neusiedler See, zahlreiche Heurige sowie kulturelle und sportliche Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsgebieten im Burgenland.

Ausstattung

.) BJ 1965
.) Holzfertigteilhaus
.) Holzfenster mit Rollläden gartenseitig teilw. elektrisch
.) Holzfenster mit Fensterläden straßenseitig
.) Gaszentralheizung
.) Kabel Anschluss
.) teil unterkellert 56 m²
.) Sauna
.) Toilette und Dusche im Keller
.) Keller von innen und außen erreichbar
.) Gartenhütte 5 m²
.) Doppelgarage 55 m² mit manuellem Tor
.) Abstellraum bei der Garage 20 m²
.) Pool 7 m x 3 m
.) Pool mit hoher Überdachung mit verschiebbaren Elementen 53 m²
.) großer Garten
.) Blick auf den Neusiedler See
.) Eckgrundstück
.) absolute Ruhelage

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Familienfreundlichen Immobilie in Top Lage.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 0664 889 500 97 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
- 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung erst ab 500.000 €
- Vertragserrichtungskosten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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