Wir lösen Hausaufgaben.

stilvolles Ein- oder Zweifamilienhaus mit traumhafter Galerie

Zurück

Details der Immobilie

ID
1295
Ort
2486 Pottendorf
Österreich
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Baujahr
2011
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
799.000,00 €
Courtage
3,6 % inkl. MWST
Courtage Hinweis
3,6 % inkl. MWST

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Objektbeschreibung

An alle Homeofficefans! An alle Programmierer, Texter, Fotografen, YogInis, MasseurInnen, EnergetikerInnen, Ärzte und überhaupt an alle LebensgenießerInnen!

Sie suchen eine großzügige Immobilie mit Platz für Beruf, Familie, Hobby und Autos? Hier sind Sie genau richtig!

Dieses sehr großzügige Ein- oder Zweigenerationenhaus wurde 2011 in Ziegelmassivbauweise errichtet.

EG: Vorraum, Wohnzimmer inkl. Küche mit Zugang auf die Terrasse und den Garten
3 Schlafzimmer einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken.

OG: großer Vorraum, Galerie, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch, 3 Schlafzimmer wobei 1 Schlafzimmer über einen begehbaren Schrank und ein
eigenes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken verfügt.

KG: 80 m² großer Raum mit WM- Anschluß und viel Platz für Sport und Hobby

Garage für 2 Autos ca 40 m² , innen noch nicht verputzt.

Lage

Trotz Ruhelage bietet Pottendorf eine unschlagbare Infrastruktur.

Kindergarten/Volksschule/Mittelschule sind zu Fuß gut erreichbar.

Verschiedene Nahversorger/Restaurants und auch Ärzte befinden sich in Pottendorf.

25 Minuten von Wien entfernt.

Ausstattung

> ziegelmassive Bauweise
> Eternit Ziegeldach in anthrazit
> Böden: Fliesen, Laminat
> Fußbodenheizung im EG, OG und im Keller
> ZWS Sanusol Wasserspeicher Modul Holz-Gas-Solar
> Solarpaneele für Warmwasser
> Kamin
> DAN - Küche
> Fenster 3-fach Verglasung, teilw. Fliegengitter
> Vorbereitung für eine zentrale Staubsaugeranlage
> Keller WU-Beton, Dichtbeton

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 0664 889 500 97 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
- 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- Vertragserrichtungskosten

Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Anna Hess

* Pflichtangabe