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Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Gartenterrasse

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Details der Immobilie

ID
1262
Ort
2483 Ebreichsdorf Weigelsdorf
Österreich
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
70 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.11.2019
Nettokaltmiete
749,00 €
Courtage
1 BMM

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC
Einbauküche

Objektbeschreibung

Die sonnige und ruhige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß mit insgesamt ca. 70 m²Wfl. teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ca. 35 m² Gartenterrasse, neuwertige moderne Einbauküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, separate Toilette mit Waschbecken.

Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: neuwertige moderne Einbauküche, Badzimmermöbeln, Sicherheitstür (Ablöse: VB ca. 2.000,00) neue Fenster, Innenrollos, Parketten, 1 Kfz-Abstellplatz. Beheizung: Gas-Etagenheizung
Energieausweis: HWB 103 kWh/m²/a fGEE 1,97

In der Bruttogesamtmiete sind keine Energiekosten inkludiert.

Mietdauer: 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung
Pauschalgesamtmiete: € 749,00 inkl. BK + 10% USt.
Kaution: € 2.247,00
Provision: € 817,10 inkl. 20 % USt.
Ablöse: VB € 2.000,00

Lage

Lage/Infrastruktur:

Öffentliche Anbindung:
Mit dem Auto (Individualverkehr) ist Weigelsdorf über die Autobahn A3 sowie die B60 (Leithastraße) und die B16 (Ödenburger Straße) gut erreichbar.

Nach Wien gelangt man direkt über die A3 in rd. 35 Minuten.


Durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist Weigelsdorf ebenfalls gut erschlossen: Die nächste Bahnstation ist der Bahnhof Wampersdorf (Pottendorf Linie), welcher mit dem Auto rd. 5 Minuten, zu Fuß rd. 20 Minuten entfernt ist.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Lokale, Schulen, Kindergärten, Ärzte) sind im Ort vorhanden und innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!

Sonstige Angaben

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten informiert und wird einen Energieausweis nachreichen.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02254 72939 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Gabriele Bergstaller

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