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Neuwertige Doppelhaushälfte in Pottendorf

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Details der Immobilie

ID
1274
Ort
2486 Pottendorf
Österreich
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Nutzfläche
146 m²
Baujahr
2017
Badezimmer
2
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Fertigteile
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
429.900,00 €
Courtage
3,6
Courtage Hinweis
3,6

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige in gekoppelter Bauweise errichtete Holzriegelhaus wurde 2017 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut neuwertig zu bezeichnen.

Die ideal gestaltete Raumaufteilung sowie die großen Flächenfenster im Wohnzimmer und die verwendeten hochwertigen Materialien runden dieses Angebot ab.

Durch den großzügigen Eingangsbereich, gelangen Sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier finden Sie eine traumhaft schöne Küche der Marke EWE, Markengeräte von Siemens und Bosch, einen Induktionsherd und eine Kochinsel.

Das Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette besticht zusätzlich noch durch die geschmackvolle Farbauswahl.
Elektrisch betriebene Rollläden lassen keine Wünsche offen.

Im EG befindet sich ein Zimmer, ein Badezimmer, der Tecknik- Raum, die Küche, das große Wohnzimmer mit zwei Ausgängen auf die 14 m2 große überdachte Terrasse und den gepflegten Garten der über ein Bewässerungssystem versorgt wird.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der aufwendig gestaltete Treppenaufgang mit Holzboden und Lichtakzenten an der Treppe.

Das OG bietet 3 helle freundliche Räume, wobei ein Raum über einen begehbaren Schrank verfügt. Das große helle Badezimmer im OG ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet.

Die Böden wurden mit Eichenparkett und italienischen Fliesen versehen. Beheizt werden die Böden durch eine Fußbodenheizung der Marke Vaillant. Auch die Möglichkeit im Winter mit einem Glas Wein am Kamin zu sitzen wurde berücksichtigt.


Bei einer Wohnfläche von rund 141 m² auf zwei Etagen wurde einfach an alles gedacht!



Lage

Trotz Ruhelage bietet Pottendorf eine unschlagbare Infrastruktur.

Kindergarten/Volksschule/Mittelschule sind zu Fuß gut erreichbar.

Verschiedene Nahversorger/Restaurants und auch Ärzte befinden sich in Pottendorf.

25 Minuten von Wien entfernt.

Ausstattung

Vorbereitung für:

.) Alarmanlage
.) Sat-Anlage
.) Sourround-System
.) Fotovoltaik

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 0664 88950097 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Anna Hess

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