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großes Mehrfamilienhaus

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Details der Immobilie

ID
1305
Ort
2434 Götzendorf an der Leitha
Österreich
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
1953 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
800.000,00 €
Courtage
3,6 % inkl. MWST
Courtage Hinweis
3,6% inkl. MWST

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Das ehemalige Restaurant mit großzügiger Wohnung im Obergeschoss befindet sich auf rund 1953 m² Grund in Götzendorf an der Leitha, im Bezirk Bruck an der Leitha.

Das 250 m² große Erdgeschoss kann zu 2 bis 3 Wohneinheiten umgebaut werden.

Im Obergeschoss befindet sich die sehr großzügige 250 m² Wohnung im Altbau-Stil. Hohe Räume und weite Flächen bieten die Möglichkeit sich stilgerecht und gemütlich einzurichten.
Die Wohnung teilt sich in den großzügigen Vorraum, 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Koch und Essbereich mit großem Balkon und dem Wohnzimmer.
Der Dachboden würde sich noch zum Ausbau anbieten.

Das EG und OG verfügt über 2 seperate Eingänge.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich auch ein praktisches Nebengebäude mit Wasseranschluß.

Das gesamte Gebäude wird mittels neuwertiger Pelletsheizung beheizt.

Der große Garten bietet viel Platz für einen Pool mit schöner Liegefläche und viele möglichkeiten für ihre Kinder.

Ausreichend Parkmöglichkeiten und die Nähe zum Bahnhof sind von großen Vorteil, wenn man in Wien arbeitet.


Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Lage

In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind:
Arzt, Bushaltestellen, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Postpartner, Trafik, Spielplätze, Sportclub, Wald, Reitstall, Tennisplatz, Friseur, Pizzeria, Bipa, Billa, Bioladen, Hofer

2 Minuten vom Zug entfernt und man ist in ca. 17min in Wien am Hauptbahnhof!

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 0664 88950097 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.
https://www.facebook.com/HomeImmobilienEisenstadt/

Nebenkosten:
- 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- Vertragserrichtungskosten

Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner

Anna Hess

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