Wir lösen Hausaufgaben.

großer Garten, ruhige Lage, angenehmes Ambiente

Zurück

Details der Immobilie

ID
1205
Ort
2483 Ebreichsdorf Weigelsdorf
Österreich
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
693 m²
Nutzfläche
288 m²
Baujahr
1988
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
459.900,00 €
Courtage
3,6 %
Courtage Hinweis
3,6 %

Objektbeschreibung

Dieses nette Einfamilienhaus wurde 1988 erbaut und überzeugt mit seiner praktischen Raumaufteilung.

Betritt man das Haus gelangt man gleich in den großzügigen Vorraum.
Von hier kommt man direkt in das 32 m² große Wohnzimmer.Die offene Bauweise integriert die große Küche mit Essplatz. Der sehr schöne, große Kamin lädt nicht nur zum wohlfühlen ein, sondern beheizt auch aktiv das gesamte Haus.

Der Wintergarten ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Weiters befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Büro oder auch Hobbyraum genutzt werden können. Ein Abstellraum, sowie ein Bad mit WC, Badewanne, Doppelwaschtisch und ein separates WC runden das Raumangebot im Erdgeschoß ab.

Die vom Tischler gefertigte Vollholztreppe mit Treppenschutzgitter führt in das Obergeschoss.
Hier befindet sich ein 20 m² großes Gästezimmer mit Schrankraum, das Badezimmer mit WC und das Highlight des Hauses, ein 35 m² großer Raum für Beruf, Hobby oder einfach als Jugendzimmer.

Der über 100 m² große Keller teilt sich in zwei große Räume, wobei einer zur Zeit als Partyraum und der andere als Fitnessraum genutzt wird. Von Vorteil ist hier auch der Wasseranschluss.
Weiters befindet sich hier ein Lagerraum, welcher durch seine Lage für ein kühles Klima sorgt.

Beheizt wird mittels einer neuen Gas Zentralheizung der Marke Junkers (2014) oder auch durch den Kamin.
Durch den Hausbrunnen wird das gesamte Haus und der Garten kostensparend mit Wasser versorgt.

Die 22 m² große Garage mit elektrischem Tor schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter.

Der Garten überzeugt durch seine Größe und die Möglichkeit der freien Entfaltung. In den Sommermonaten entspannen Sie sich am Pool.

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Weigelsdorf.

Von hier aus gelangen Sie in kürzester Zeit auf die Autobahn A3, sowie die B16 und die B60.

Kindergarten und Volksschule sind fußläufig gut erreichbar und nur 700 Meter entfernt.

Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Weigelsdorf bzw Ebreichsdorf.

Der nächste Bahnhof Richtung Wien ist nur 1,5 km entfernt. (Pottendorfer Linie)

Entfernungen:

Eisenstadt: 15 Minuten
SCS: 15 Minuten
Wiener Stadtgrenze: 25 Minuten
Flughafen Schwechat: 28 Minuten

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02254/72939 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Anna Hess

* Pflichtangabe