Erstbezug! Exkulsives Appartement in Enzersdorf an der Fischa Top 1

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Details der Immobilie

ID
1083
Ort
2431 Fischamend
Österreich
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
194 m²
Nutzfläche
237 m²
Baujahr
2017
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Kaufpreis
544.376,00 €
Courtage
3,6 % inkl MWSt.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
07.11.2013
Befeuerungsart
Wärmepumpe Sole-Wasser
Endenergiebedarf
47,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Traumhaftes Wohnen auf 194 m² in schöner Lage.

Perfekte Infrastruktur und doch im Grünen, dieses gut durchdachte Wohnprojekt hat alle Voraussetzungen für allerhöchsten Wohnkomfort.
In zwei modernen Anlagen entstehen 6 exklusive Wohneinheiten zwischen 90 m² und 194 m².
Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Zum Einsatz kommen nur modernste und hochwertige Materialien. Profitieren Sie von modernster Technik wie zB Fußbodenheizung mit Erdwärme, Photovoltaik, Solaranlagen, Videoüberwachung und Alarmanlage.

Für gemütliche Abendmomente kann in den großen Wohnzimmern ein Kaminofen aufgestellt werden. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Sämtliche Anschlüsse für alle Küchengeräte sind bereits vorinstalliert. Die Obergeschoss-Wohnungen haben einen Zugang zu den Terrassen, welche in wunderbaren Blick in alle Himmelsrichtungen ermöglichen.

Vor der Anlage befindet sich ein eigener Parkplatz und eine beheizte Doppelgarage mit funkferngesteuerten Sektionaltor.

Hochwertige Materialien und massive Bauweise überzeugen von einer klaren architektonischen Linie und ermöglichen größtmögliche Effizienz für das Wohnen im Grünen in Wien-Nähe.

Der Preis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung.



Lage

Sehr schöne Lage mit guter Infrastruktur:

Gesundheit: Apotheke, Ärzte und Rettung in der Nähe
Schulen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium und Kinderbetreuung in der Nähe
Nahversorgung: alle nötigen Nahversorger in der Nähe

Ausstattung

Beschreibung Top 1/Haus 1 und Top 1/Haus 2 jeweils im Erdgeschoß.

Raumaufteilung:

3 Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit ca 79 m², Küche, 2 Badezimmer und ein extra WC.

Zugehörig ist ein 21,12 m² großer Abstellraum und die 36,75 m² große Doppelgarage welche direkt von der Wohnung zu begehen ist.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02682/62869 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Anna Hess

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