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Charmante Etagenwohnung in sehr guter Lage

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Details der Immobilie

ID
1218
Ort
3430 Tulln an der Donau
Österreich
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
65 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Nettokaltmiete
690,00 €
Warmmiete
690,00 €
Courtage
2 BMM
Courtage Hinweis
2 BMM

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
01.01.2019
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
60,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Diese wirklich charmante Wohnung ist schon beim Eintreten ein wahrer Wohngenuss.

In einem 4-Parteienhaus im 1. Stock liegt vielleicht Ihr neues Zuhause.


Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Wanne und Tageslicht-Fenster, WM Anschluss und Waschmaschine vorhanden, WC extra auch mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, Wohnküche mit ausreichend Platz für den Esstisch zum gemütlichen Beisammensitzen mit der Familie und das Wohnzimmer.

Ausstattung: SAT-Anlage, Gasetagenheizung, Laminatböden Küche, Parkettböden Schlafzimmer u. Wohnzimmer, weiß ausgemalt, hohe Räume und sehr hell durch die vielen Fensterfronten.

Wärmedämmung - Sanierung des Hauses. geringe Heizkosten

Eine Einbauküche die in der Wohnung verbleibt sollte abgelöst werden und geht dann auch in Ihr Eigentum über - bei Auszug können Sie auch wieder Ablöse verlangen.
Ein Parkplatz beim Haus ist in der Miete inkludiert und 1 Kellerabteil.

Sicherheitstüre mit Alarmfunktion
Innenhofmitbenützung
Mietdauer 5 Jahre + Verlängerungsoption
Bezug ab sofort möglich.

Lage


Die Innenstadt Tulln ist gemütlich zu Fuß erreichbar - ums Eck befindet sich das Splash-Schwimmbad-Hallenbad, Eislaufplatz, Minigoldplatz, Scaterbahn, das Aubad und die Donau für ausgiebige Spaziergänge oder zum Radeln. Sämtliche höhere Schulen sind in der Nähe sowie Kindergärten.
Zuganbindung und Bus nach Wien quasi vor der Haustüre.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02254 72939 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Brigitte Zobaa

* Pflichtangabe