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Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Wien

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Details der Immobilie

ID
1254
Ort
2326 Lanzendorf
Österreich
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
530 m²
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
200.000,00 €
Courtage
3,6 %
Courtage Hinweis
3,6 %

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne sonnige 530 m² große Baugrundstück ist eben mit geringem Baumbestand und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nebengasse.


WIDMUNG:

Bauland-Wohngebiet. Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster


BAUBESTIMMUNGEN:

Bauweise offen, Bauklasse I, 40 % Bebauungsdichte, 5 - 8 Meter Gebäudehöhe


ANSCHLÜSSE:

Strom-, Gas-, Kanal- und Wasseranschlüsse, Telefon und Telekabel liegen an der Straße.

Die Aufschließungskosten betragen lt Gemeinde ca. 14.000 Euro.

Lage

Das Grundstück befindet sich nahe der Stadtgrenze zu Wien, absolut ruhig gelegen in einer reinen Wohnsiedlung.

Nahversorgung, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Ort.

Die gute Zugverbindung nach Wien ist fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit PKW:

15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze

5 Minuten zur S1

15 Minuten zu A2

20 Minuten zum Flughafen Wien Schwechat

Sonstige Angaben

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten informiert und wird einen Energieausweis nachreichen.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02254 72939 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Martina Sieber

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