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4 – Zimmerwohnung gehobene Kategorie

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Details der Immobilie

ID
1283
Ort
2431 Enzersdorf an der Fischa
Österreich
Objektart
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
110 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
1.250,00 €
Courtage
2 BMM
Courtage Hinweis
2BMM

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 4 Zimmer Wohnung in Enzersdorf an der Fischa. Sie wurde mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bietet dadurch höchsten Luxus mit Flair.

Das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Pärchen, das großzügigen Raum liebt.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Kinderzimmer, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne,Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Weitere Ausstattungsdetails sind:
hochwertige Laminat- und Fliesenböden, Badeausstattung, elektrische Alu-Außenrollos, Fliegengitter, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung /Luftwärmepumpe, Garagen- und Abstellplatz,

Mietdauer: 5 Jahre befristet mit der Option zur Verlängerung

Bruttogesamtmiete: € 1.215,00 (netto: HMZ € 818,19, BK € 163,63, Heizkosten € 112,50, USt. € 120,18 )

Kaution: € 3.645,00

Provision: 2BMM € 2.356,34 inkl. 20% USt.

Energieauswies: HWB Energieklasse: B kwh/m²/Jahr 47,8

Für weitere Auskünfte, Informationen, sowie Besichtigungen steht Ihnen Frau Hess unter 0664 88950097 gerne zur Verfügung.

Lage

Infrastruktur/Lage: Die Verkehrsanbindung (A4) ist ausgezeichnet, die Bundeshauptstadt Wien ist in nur ca.15 min Fahrzeit erreichbar! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso sehr gut (EMA Bus - Enzersdorf/Margarethen zu den Bahnhöfen Fischamend/Götzendorf, Info & Fahrpläne sind vorhanden!)

Eine grundsätzlich ausreichende Infrastruktur (Apotheke, ADEG Supermarkt, Kleinkindergrippe, Kindergarten, Volksschule, Zahnarzt etc.) ist gegeben!

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Ihr Ansprechpartner

Anna Hess

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